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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 1966 Luc (Ayent), 3.5 locali, 72 m²

CHF 299’000

Appartamento in PPP a 1966 Luc (Ayent), foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1966 Luc (Ayent)
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1966 Luc (Ayent), cantone del Vallese, 3.5 locali, 72 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1869. Prezzo CHF 299’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 299’000
Prezzo al m²
CHF 4’153
locali
3.5
Superficie abitabile
72 m²
Anno di costruzione
1869
Ristrutturato
2018
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
25.02.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1966 Luc (Ayent), determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete80 / 100

    Rumore del traffico 49 dB di giorno, 37 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 30 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 60 m

  • Sole100 / 100

    57 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Ayent

CHF 32’996

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’996 di imposte all’anno a Ayent. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−28 % sotto la mediana

CHF 4’153 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 909 al mese

Interessi
CHF 439
Manutenzione
CHF 249
Ammortamento
CHF 221
Ipoteca
CHF 239’200

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento ristrutturato e affascinante

Charmant appartement rénové

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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