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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 1966 Luc (Ayent), 3.5 Zimmer, 72 m²

CHF 299’000

Eigentumswohnung in 1966 Luc (Ayent), Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 1966 Luc (Ayent)
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1966 Luc (Ayent) im Kanton Wallis mit 3.5 Zimmer und 72 m² Wohnfläche. Baujahr 1869. Preis CHF 299’000.

Eckdaten

Preis
CHF 299’000
Preis pro m²
CHF 4’153
Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1869
Renoviert
2018
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
25.02.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1966 Luc (Ayent), bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe80 / 100

    Verkehrslärm 49 dB tags, 37 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 30 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 60 m

  • Sonne100 / 100

    57 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Ayent

CHF 32’996

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ayent CHF 32’996 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−28 % unter dem Median

CHF 4’153 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 909 pro Monat

Zins
CHF 439
Unterhalt
CHF 249
Amortisation
CHF 221
Hypothek
CHF 239’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Charmante renovierte Wohnung

Charmant appartement rénové

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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