Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chalet · Vallais

Chalet a 3966 Réchy, 4 stanzas, 80 m²

CHF 540’000

Chalet a 3966 Réchy, fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3966 Réchy
Maletg aerial © swisstopo

Chalet da cumprar a 3966 Réchy, chantun Vallais, 4 stanzas, 80 m² surfatscha d’abitar, terren da 272 m². Onn da construcziun 1935. Pretsch CHF 540’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 540’000
Pretsch per m²
CHF 6’750
stanzas
4
Surfatscha d’abitar
80 m²
Terren
272 m²
Onn da construcziun
1935
Renovà
2015
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
08.06.2026

Equipament

  • Balcun
  • Iert
  • Animals permess

Situaziun

Situaziun exacta a 3966 Réchy, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 42 dB di, 33 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 70 m

  • Scola100 / 100

    Scola 490 m

  • Sulegl100 / 100

    55 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Chalais

CHF 33’273

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’273 taglias per onn a Chalais. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % sur la mediana

CHF 6’750 per m². La mediana per chasas en il chantun Vallais è CHF 6’239 per m² (124 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’642 per mais

Tschains
CHF 792
Mantegniment
CHF 450
Amortisaziun
CHF 400
Ipoteca
CHF 432’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Pitschen chalet charmant cun gronda curt, en il center dal vitg

Charmant petit chalet avec spacieux jardin, en plein coeur du village

VAL Group SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Réchy