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Estimation gratuite
Langue: Français

Chalet · Valais

Chalet à 3966 Réchy, 4 pièces, 80 m²

CHF 540’000

Chalet à 3966 Réchy, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 3966 Réchy
Image aérienne © swisstopo

Chalet à vendre à 3966 Réchy, canton du Valais, 4 pièces, 80 m² habitables, terrain de 272 m². Construction 1935. Prix CHF 540’000.

Données clés

Prix
CHF 540’000
Prix par m²
CHF 6’750
pièces
4
Surface habitable
80 m²
Terrain
272 m²
Année de construction
1935
Rénové
2015
Disponible
À convenir
En ligne depuis
08.06.2026

Équipement

  • Balcon
  • Jardin
  • Animaux admis

Situation

Situation exacte à 3966 Réchy, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 42 dB le jour, 33 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 70 m

  • École100 / 100

    École à 490 m

  • Soleil100 / 100

    55 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Chalais

CHF 33’273

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’273 d’impôts par an à Chalais. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+8 % au-dessus de la médiane

CHF 6’750 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’642 par mois

Intérêts
CHF 792
Entretien
CHF 450
Amortissement
CHF 400
Hypothèque
CHF 432’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur

Charmant petit chalet avec spacieux jardin, en plein coeur du village

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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