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Lingua: Italiano

Chalet · Vallese

Chalet a 3966 Réchy, 4 locali, 80 m²

CHF 540’000

Chalet a 3966 Réchy, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3966 Réchy
Immagine aerea © swisstopo

Chalet in vendita a 3966 Réchy, cantone del Vallese, 4 locali, 80 m² di superficie abitabile, terreno di 272 m². Anno di costruzione 1935. Prezzo CHF 540’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 540’000
Prezzo al m²
CHF 6’750
locali
4
Superficie abitabile
80 m²
Terreno
272 m²
Anno di costruzione
1935
Ristrutturato
2015
Disponibile
Da concordare
Online dal
08.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Giardino
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 3966 Réchy, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 42 dB di giorno, 33 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 70 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 490 m

  • Sole100 / 100

    55 % del soleggiamento possibile

Imposte a Chalais

CHF 33’273

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’273 di imposte all’anno a Chalais. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+8 % sopra la mediana

CHF 6’750 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’642 al mese

Interessi
CHF 792
Manutenzione
CHF 450
Ammortamento
CHF 400
Ipoteca
CHF 432’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Chalet piccolo e affascinante con ampio giardino, nel cuore del villaggio

Charmant petit chalet avec spacieux jardin, en plein coeur du village

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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