Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Sviz

Terren d’abitar a 8832 Wollerau, 329 m²

CHF 2’330’000

Terren d’abitar a 8832 Wollerau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8832 Wollerau
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 8832 Wollerau, chantun Sviz, terren da 329 m². Pretsch CHF 2’330’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’330’000
Pretsch per m²
CHF 7’082
Terren
329 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 8832 Wollerau, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias290 m
Traffic public90 m
Autostrada250 m
Recreaziun300 m
Scoletta500 m
Scola primara500 m
Scola secundara750 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza0 / 100

    Canera dal traffic 65 dB di, 57 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 50 m

  • Scola100 / 100

    Scola 310 m

  • Sulegl48 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 65 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Wollerau

CHF 14’188

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 14’188 taglias per onn a Wollerau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

329 m² terren da fabricaziun en zona WG3 cun immobil existent e pussibiltads da svilup

329 m² Bauland in der WG3 mit bestehender Liegenschaft und Entwicklungsmöglichkeiten

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Wollerau