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Lingua: Italiano

Terreno residenziale · Svitto

Terreno residenziale a 8832 Wollerau, 329 m²

CHF 2’330’000

Terreno residenziale a 8832 Wollerau, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 8832 Wollerau
Immagine aerea © swisstopo

Terreno residenziale in vendita a 8832 Wollerau, cantone di Svitto, terreno di 329 m². Prezzo CHF 2’330’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’330’000
Prezzo al m²
CHF 7’082
Terreno
329 m²
Rilevato dal
12.11.2026

Posizione

Posizione esatta a 8832 Wollerau, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi290 m
Trasporti pubblici90 m
Autostrada250 m
Svago300 m
Scuola dell’infanzia500 m
Scuola elementare500 m
Scuola media750 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete0 / 100

    Rumore del traffico 65 dB di giorno, 57 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 50 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 310 m

  • Sole48 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 65 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).

Imposte a Wollerau

CHF 14’188

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 14’188 di imposte all’anno a Wollerau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

329 m² di terreno edificabile in zona WG3 con stabile esistente e possibilità di sviluppo

329 m² Bauland in der WG3 mit bestehender Liegenschaft und Entwicklungsmöglichkeiten

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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