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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 5604 Hendschiken, 4.5 pièces, 110 m²

CHF 835’000

Appartement en PPE à 5604 Hendschiken, photo de l’annonceur
Photo : Living Estates AG
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Image aérienne de la situation à 5604 Hendschiken
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5604 Hendschiken, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 110 m² habitables. Construction 2026. Prix CHF 835’000.

Données clés

Prix
CHF 835’000
Prix par m²
CHF 7’591
pièces
4.5
Surface habitable
110 m²
Année de construction
2026
Étage
1.
En ligne depuis
12.08.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Animaux admis
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 5604 Hendschiken, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme60 / 100

    Bruit du trafic 53 dB le jour, 39 dB la nuit

  • Transports publics0 / 100
  • École100 / 100

    École à 250 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Hendschiken

CHF 27’783

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’783 d’impôts par an à Hendschiken. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−7 % en dessous de la médiane

CHF 7’591 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’175 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’539 par mois

Intérêts
CHF 1’225
Entretien
CHF 696
Amortissement
CHF 619
Hypothèque
CHF 668’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

RÉSERVÉ

RESERVIERT

Living Estates AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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