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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 5604 Hendschiken, 4.5 locali, 110 m²

CHF 835’000

Appartamento in PPP a 5604 Hendschiken, foto dell’inserzionista
Foto: Living Estates AG
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Immagine aerea della posizione a 5604 Hendschiken
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5604 Hendschiken, cantone di Argovia, 4.5 locali, 110 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 835’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 835’000
Prezzo al m²
CHF 7’591
locali
4.5
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
2026
Piano
1.
Online dal
12.08.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 5604 Hendschiken, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete60 / 100

    Rumore del traffico 53 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici0 / 100
  • Scuola100 / 100

    Scuola a 250 m

  • Sole41 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Hendschiken

CHF 27’783

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’783 di imposte all’anno a Hendschiken. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−7 % sotto la mediana

CHF 7’591 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’539 al mese

Interessi
CHF 1’225
Manutenzione
CHF 696
Ammortamento
CHF 619
Ipoteca
CHF 668’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

RISERVATO

RESERVIERT

Living Estates AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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