Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Argovie

Duplex à 8916 Jonen, 3.5 pièces, 102 m²

CHF 850’000

Duplex à 8916 Jonen, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 8916 Jonen
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 8916 Jonen, canton d’Argovie, 3.5 pièces, 102 m² habitables. Construction 2019. Prix CHF 850’000.

Données clés

Prix
CHF 850’000
Prix par m²
CHF 8’333
pièces
3.5
Surface habitable
102 m²
Année de construction
2019
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
04.09.2026

Équipement

  • Garage
  • Jardin
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 8916 Jonen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 42 dB le jour, 31 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 160 m

  • École100 / 100

    École à 280 m

  • Soleil45 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Jonen

CHF 23’708

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 23’708 d’impôts par an à Jonen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+2 % au-dessus de la médiane

CHF 8’333 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’175 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’585 par mois

Intérêts
CHF 1’247
Entretien
CHF 708
Amortissement
CHF 630
Hypothèque
CHF 680’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maisonette moderne de 3.5 pièces avec jardin privé

Moderne 3.5-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Jonen