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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Berne

Appartement en PPE à 2564 Bellmund, 4.5 pièces, 117 m²

CHF 1’090’000

Appartement en PPE à 2564 Bellmund, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 2564 Bellmund
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 2564 Bellmund, canton de Berne, 4.5 pièces, 117 m² habitables. Construction 2020. Prix CHF 1’090’000.

Données clés

Prix
CHF 1’090’000
Prix par m²
CHF 9’316
pièces
4.5
Surface habitable
117 m²
Surface utile
131 m²
Année de construction
2020
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
28.05.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 2564 Bellmund, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces550 m
Transports publics40 m
Autoroute4 km
Détente400 m
École enfantine500 m
École primaire500 m
École secondaire3.4 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme14 / 100

    Bruit du trafic 62 dB le jour, 49 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 40 m

  • École100 / 100

    École à 310 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 62 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).

Impôts à Bellmund

CHF 33’890

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’890 d’impôts par an à Bellmund. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+43 % au-dessus de la médiane

CHF 9’316 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’314 par mois

Intérêts
CHF 1’599
Entretien
CHF 908
Amortissement
CHF 807
Hypothèque
CHF 872’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter moderne avec style et vue dégagée

Modern wohnen mit Stil und Weitblick

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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