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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Berne

Duplex à 2603 Péry, 3.5 pièces, 80 m²

CHF 295’000

Duplex à 2603 Péry, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 2603 Péry
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 2603 Péry, canton de Berne, 3.5 pièces, 80 m² habitables. Construction 1981. Prix CHF 295’000.

Données clés

Prix
CHF 295’000
Prix par m²
CHF 3’688
pièces
3.5
Surface habitable
80 m²
Surface utile
87 m²
Année de construction
1981
Rénové
2016
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
17.03.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 2603 Péry, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces650 m
Transports publics700 m
Autoroute2 km
Détente100 m
École enfantine100 m
École primaire2.4 km
École secondaire9.2 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme85 / 100

    Bruit du trafic 47 dB le jour, 38 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 540 m

  • École60 / 100

    École à 760 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 23 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Péry-La Heutte

CHF 35’585

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’585 d’impôts par an à Péry-La Heutte. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−43 % en dessous de la médiane

CHF 3’688 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 897 par mois

Intérêts
CHF 433
Entretien
CHF 246
Amortissement
CHF 219
Hypothèque
CHF 236’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Duplex avec vue sur la verdure

Duplexwohnung mit Sicht ins Grüne

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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