Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Berna

Maisonette a 2603 Péry, 3.5 stanzas, 80 m²

CHF 295’000

Maisonette a 2603 Péry, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2603 Péry
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 2603 Péry, chantun Berna, 3.5 stanzas, 80 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1981. Pretsch CHF 295’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 295’000
Pretsch per m²
CHF 3’688
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
80 m²
Surfatscha utilisabla
87 m²
Onn da construcziun
1981
Renovà
2016
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
17.03.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Murtirun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 2603 Péry, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias650 m
Traffic public700 m
Autostrada2 km
Recreaziun100 m
Scoletta100 m
Scola primara2.4 km
Scola secundara9.2 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza85 / 100

    Canera dal traffic 47 dB di, 38 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 540 m

  • Scola60 / 100

    Scola 760 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 23 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Péry-La Heutte

CHF 35’585

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’585 taglias per onn a Péry-La Heutte. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−43 % sut la mediana

CHF 3’688 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 897 per mais

Tschains
CHF 433
Mantegniment
CHF 246
Amortisaziun
CHF 219
Ipoteca
CHF 236’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament duplex cun vista sin la verdüra

Duplexwohnung mit Sicht ins Grüne

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Péry