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Lingua: Italiano

Duplex · Berna

Duplex a 2603 Péry, 3.5 locali, 80 m²

CHF 295’000

Duplex a 2603 Péry, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 2603 Péry
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 2603 Péry, cantone di Berna, 3.5 locali, 80 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1981. Prezzo CHF 295’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 295’000
Prezzo al m²
CHF 3’688
locali
3.5
Superficie abitabile
80 m²
Superficie utile
87 m²
Anno di costruzione
1981
Ristrutturato
2016
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
17.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 2603 Péry, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi650 m
Trasporti pubblici700 m
Autostrada2 km
Svago100 m
Scuola dell’infanzia100 m
Scuola elementare2.4 km
Scuola media9.2 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete85 / 100

    Rumore del traffico 47 dB di giorno, 38 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 540 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 760 m

  • Sole41 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 23 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Péry-La Heutte

CHF 35’585

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’585 di imposte all’anno a Péry-La Heutte. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−43 % sotto la mediana

CHF 3’688 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 897 al mese

Interessi
CHF 433
Manutenzione
CHF 246
Ammortamento
CHF 219
Ipoteca
CHF 236’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Duplex con vista sul verde

Duplexwohnung mit Sicht ins Grüne

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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