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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Grisons

Duplex à 7205 Zizers, 4.5 pièces, 220 m²

CHF 1’690’000

Duplex à 7205 Zizers, photo de l’annonceur
Photo : Ginesta Immobilien
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Image aérienne de la situation à 7205 Zizers
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 7205 Zizers, canton des Grisons, 4.5 pièces, 220 m² habitables. Construction 2024. Prix CHF 1’690’000.

Données clés

Prix
CHF 1’690’000
Prix par m²
CHF 7’682
pièces
4.5
Surface habitable
220 m²
Année de construction
2024
En ligne depuis
14.10.2025

Équipement

  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Cave

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.8 km autour de 7205 Zizers. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Zizers

CHF 25’314

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’314 d’impôts par an à Zizers. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−33 % en dessous de la médiane

CHF 7’682 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’139 par mois

Intérêts
CHF 2’479
Entretien
CHF 1’408
Amortissement
CHF 1’252
Hypothèque
CHF 1’352’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Zizers: maisonette mansardée avec ambiance de château

Zizers: Dachmaisonette mit Schlossambiente

Ginesta Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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