Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 8887 Mels, 2.5 pièces, 55 m²

CHF 405’000

Appartement en PPE à 8887 Mels, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 8887 Mels
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8887 Mels, canton de Saint-Gall, 2.5 pièces, 55 m² habitables. Construction 1992. Prix CHF 405’000.

Données clés

Prix
CHF 405’000
Prix par m²
CHF 7’364
pièces
2.5
Surface habitable
55 m²
Année de construction
1992
Rénové
2012
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
05.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8887 Mels, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme39 / 100

    Bruit du trafic 57 dB le jour, 46 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 80 m

  • École100 / 100

    École à 290 m

  • Soleil75 / 100

    49 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Mels

CHF 28’562

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’562 d’impôts par an à Mels. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+4 % au-dessus de la médiane

CHF 7’364 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’232 par mois

Intérêts
CHF 594
Entretien
CHF 338
Amortissement
CHF 300
Hypothèque
CHF 324’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement ensoleillé de 2.5 p. au rez-de-chaussée, 55 m^2

sonnige 2.5 Zi. Erdgeschosswohnung 55m^2

Anbieter (über Flatfox)

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Mels