Appartement en PPE · Schaffhouse

Appartement en PPE à 8212 Neuhausen am Rheinfall, 4.5 pièces, 119 m²

CHF 950’000

Photo : buutiq Immobilien AG

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Image aérienne de la situation à 8212 Neuhausen am Rheinfall — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8212 Neuhausen am Rheinfall, canton de Schaffhouse, 4.5 pièces, 119 m² habitables. Prix CHF 950’000.

Données clés

Prix: CHF 950’000
Prix par m²: CHF 7’983
pièces: 4.5
Surface habitable: 119 m²
En ligne depuis: 15.06.2026

Équipement

Balcon

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.6 km autour de 8212 Neuhausen am Rheinfall. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Neuhausen am Rheinfall

CHF 22’754

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’754 d’impôts par an à Neuhausen am Rheinfall. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 190’000Revenu brut par an

CHF 2’889 par mois

Intérêts: CHF 1’393
Entretien: CHF 792
Amortissement: CHF 704
Hypothèque: CHF 760’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 14.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habitat moderne dans le quartier RhyTech

Modernes Wohnen im Rhytech Quartier

buutiq Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.