Eigentumswohnung · Schaffhausen

Eigentumswohnung in 8212 Neuhausen am Rheinfall, 4.5 Zimmer, 119 m²

CHF 950’000

Foto: buutiq Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 8212 Neuhausen am Rheinfall — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8212 Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen mit 4.5 Zimmer und 119 m² Wohnfläche. Preis CHF 950’000.

Eckdaten

Preis: CHF 950’000
Preis pro m²: CHF 7’983
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 119 m²
Online seit: 15.06.2026

Ausstattung

Balkon

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 8212 Neuhausen am Rheinfall. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Neuhausen am Rheinfall

CHF 22’754

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Neuhausen am Rheinfall CHF 22’754 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 190’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’889 pro Monat

Zins: CHF 1’393
Unterhalt: CHF 792
Amortisation: CHF 704
Hypothek: CHF 760’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Modernes Wohnen im Rhytech Quartier

buutiq Immobilien AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.