Dachwohnung · Schaffhausen

Dachwohnung in 8260 Stein am Rhein, 4.5 Zimmer, 150 m²

CHF 975’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 8260 Stein am Rhein — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 8260 Stein am Rhein im Kanton Schaffhausen mit 4.5 Zimmer und 150 m² Wohnfläche. Baujahr 1993. Preis CHF 975’000.

Eckdaten

Preis: CHF 975’000
Preis pro m²: CHF 6’500
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 150 m²
Baujahr: 1993
Renoviert: 2011
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 28.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 8260 Stein am Rhein. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Stein am Rhein

CHF 24’121

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Stein am Rhein CHF 24’121 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 195’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’965 pro Monat

Zins: CHF 1’430
Unterhalt: CHF 813
Amortisation: CHF 722
Hypothek: CHF 780’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung an bevorzugter Lage und Rheinsicht

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.