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Lingua: Italiano

Mansarda · Sciaffusa

Mansarda a 8260 Stein am Rhein, 4.5 locali, 150 m²

CHF 975’000

Mansarda a 8260 Stein am Rhein, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8260 Stein am Rhein
Immagine aerea © swisstopo

Mansarda in vendita a 8260 Stein am Rhein, cantone di Sciaffusa, 4.5 locali, 150 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 975’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 975’000
Prezzo al m²
CHF 6’500
locali
4.5
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
1993
Ristrutturato
2011
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Balcone
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 8260 Stein am Rhein. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Stein am Rhein

CHF 24’121

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’121 di imposte all’anno a Stein am Rhein. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Finanziamento

CHF 2’965 al mese

Interessi
CHF 1’430
Manutenzione
CHF 813
Ammortamento
CHF 722
Ipoteca
CHF 780’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendido attico di 4.5 locali in posizione privilegiata e con vista sul Reno

Schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung an bevorzugter Lage und Rheinsicht

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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