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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Schaffhouse

Appartement en PPE à 8200 Schaffhausen, 3.5 pièces, 83 m²

CHF 645’000

Appartement en PPE à 8200 Schaffhausen, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 8200 Schaffhausen
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8200 Schaffhausen, canton de Schaffhouse, 3.5 pièces, 83 m² habitables. Construction 1969. Prix CHF 645’000.

Données clés

Prix
CHF 645’000
Prix par m²
CHF 7’771
pièces
3.5
Surface habitable
83 m²
Année de construction
1969
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
12.08.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8200 Schaffhausen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 29 dB le jour, 20 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 140 m

  • École100 / 100

    École à 300 m

  • Soleil39 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 16 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Schaffhausen

CHF 23’096

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 23’096 d’impôts par an à Schaffhausen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Financement

CHF 1’961 par mois

Intérêts
CHF 946
Entretien
CHF 538
Amortissement
CHF 478
Hypothèque
CHF 516’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 3.5 pièces dans le quartier de Buchthalen

3.5-Zimmer-Wohnung im Quartier Buchthalen

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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