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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Soleure

Duplex à 4600 Olten, 3.5 pièces, 115 m²

CHF 725’000

Duplex à 4600 Olten, photo de l’annonceur
Photo : EV Ambassador AG
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Image aérienne de la situation à 4600 Olten
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 4600 Olten, canton de Soleure, 3.5 pièces, 115 m² habitables. Construction 1929. Prix CHF 725’000.

Données clés

Prix
CHF 725’000
Prix par m²
CHF 6’304
pièces
3.5
Surface habitable
115 m²
Surface utile
10 m²
Année de construction
1929
Étage
2.
En ligne depuis
20.09.2026

Équipement

  • Cheminée

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.9 km autour de 4600 Olten. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Olten

CHF 30’958

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’958 d’impôts par an à Olten. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−10 % en dessous de la médiane

CHF 6’304 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Soleure est de CHF 6’977 par m² (40 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’205 par mois

Intérêts
CHF 1’063
Entretien
CHF 604
Amortissement
CHF 537
Hypothèque
CHF 580’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Un cadre de vie modernisé au cœur d'Olten

Modernisierter Wohntraum im Herzen von Olten

EV Ambassador AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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