Appartement en PPE · Soleure

Appartement en PPE à 4600 Olten, 2 pièces, 63 m²

CHF 390’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 4600 Olten — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 4600 Olten, canton de Soleure, 2 pièces, 63 m² habitables. Construction 1974. Prix CHF 390’000.

Données clés

Prix: CHF 390’000
Prix par m²: CHF 6’190
pièces: 2
Surface habitable: 63 m²
Année de construction: 1974
Étage: Rez-de-chaussée
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 14.07.2026

Équipement

Vue
Place en garage collectif
Garage
Ascenseur
Situation calme
Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.9 km autour de 4600 Olten. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Olten

CHF 30’958

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’958 d’impôts par an à Olten. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % en dessous de la médiane

CHF 6’190 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Soleure est de CHF 6’977 par m² (40 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 78’000Revenu brut par an

CHF 1’186 par mois

Intérêts: CHF 572
Entretien: CHF 325
Amortissement: CHF 289
Hypothèque: CHF 312’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Situé au centre, habiter au vert – avec terrasse

Zentral gelegen, naturnah wohnen – mit Terrasse

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.