Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Argovie

Maison mitoyenne à 4313 Möhlin, 7.5 pièces, 200 m²

CHF 1’640’000

Maison mitoyenne à 4313 Möhlin, photo de l’annonceur
Photo : sustaily development ag
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 4313 Möhlin
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 4313 Möhlin, canton d’Argovie, 7.5 pièces, 200 m² habitables, terrain de 261 m². Construction 2025. Prix CHF 1’640’000.

Données clés

Prix
CHF 1’640’000
Prix par m²
CHF 8’200
pièces
7.5
Surface habitable
200 m²
Terrain
261 m²
Année de construction
2025
Disponible
À convenir
En ligne depuis
25.01.2024

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Minergie
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4313 Möhlin, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme79 / 100

    Bruit du trafic 49 dB le jour, 39 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 180 m

  • École100 / 100

    École à 360 m

  • Soleil44 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.

Impôts à Möhlin

CHF 26’521

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’521 d’impôts par an à Möhlin. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−5 % en dessous de la médiane

CHF 8’200 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’987 par mois

Intérêts
CHF 2’405
Entretien
CHF 1’367
Amortissement
CHF 1’215
Hypothèque
CHF 1’312’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

ESPACE IMMENSE DE TRÈS HAUT STANDARD

RIESIGES PLATZANGEBOT AUF HÖCHSTEM STANDARD

sustaily development ag

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Möhlin