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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Argovia

Casa a schiera a 4313 Möhlin, 7.5 locali, 200 m²

CHF 1’640’000

Casa a schiera a 4313 Möhlin, foto dell’inserzionista
Foto: sustaily development ag
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Immagine aerea della posizione a 4313 Möhlin
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 4313 Möhlin, cantone di Argovia, 7.5 locali, 200 m² di superficie abitabile, terreno di 261 m². Anno di costruzione 2025. Prezzo CHF 1’640’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’640’000
Prezzo al m²
CHF 8’200
locali
7.5
Superficie abitabile
200 m²
Terreno
261 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibile
Da concordare
Online dal
25.01.2024

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Minergie
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 4313 Möhlin, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete79 / 100

    Rumore del traffico 49 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 180 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 360 m

  • Sole44 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Möhlin

CHF 26’521

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’521 di imposte all’anno a Möhlin. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % sotto la mediana

CHF 8’200 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’987 al mese

Interessi
CHF 2’405
Manutenzione
CHF 1’367
Ammortamento
CHF 1’215
Ipoteca
CHF 1’312’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

SPAZI IMMENSI DI MASSIMO STANDARD

RIESIGES PLATZANGEBOT AUF HÖCHSTEM STANDARD

sustaily development ag

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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