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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison jumelée · Argovie

Maison jumelée à 4313 Möhlin, 6 pièces, 143 m²

CHF 1’098’000

Maison jumelée à 4313 Möhlin, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 4313 Möhlin
Image aérienne © swisstopo

Maison jumelée à vendre à 4313 Möhlin, canton d’Argovie, 6 pièces, 143 m² habitables, terrain de 404 m². Construction 1971. Prix CHF 1’098’000.

Données clés

Prix
CHF 1’098’000
Prix par m²
CHF 7’678
pièces
6
Surface habitable
143 m²
Terrain
404 m²
Année de construction
1971
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Cave
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 4313 Möhlin, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme44 / 100

    Bruit du trafic 54 dB le jour, 46 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 290 m

  • École100 / 100

    École à 460 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Möhlin

CHF 26’521

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’521 d’impôts par an à Möhlin. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % en dessous de la médiane

CHF 7’678 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’339 par mois

Intérêts
CHF 1’610
Entretien
CHF 915
Amortissement
CHF 813
Hypothèque
CHF 878’400

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON JUMELÉE AU CARACTÈRE MARQUÉ DANS LE FRICKTAL

CHARAKTERVOLLES DOPPELEINFAMILIENHAUS IM FRICKTAL

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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