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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 5213 Villnachern, 6.5 pièces, 135 m²

CHF 1’100’000

Maison individuelle à 5213 Villnachern, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 5213 Villnachern
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5213 Villnachern, canton d’Argovie, 6.5 pièces, 135 m² habitables, terrain de 613 m². Construction 1978. Prix CHF 1’100’000.

Données clés

Prix
CHF 1’100’000
Prix par m²
CHF 8’148
pièces
6.5
Surface habitable
135 m²
Terrain
613 m²
Année de construction
1978
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
05.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 5213 Villnachern. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Brugg

CHF 25’066 à 27’297

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’066 à 27’297 d’impôts par an à Brugg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590. Le montant dépend de la localité.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−5 % en dessous de la médiane

CHF 8’148 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’345 par mois

Intérêts
CHF 1’613
Entretien
CHF 917
Amortissement
CHF 815
Hypothèque
CHF 880’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Ensoleillée, calme, avec vue dégagée - maison de 6.5 pièces à Villnachern

Sonnig, ruhig, mit freier Aussicht – 6.5-Zimmer-Haus in Villnachern

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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