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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5213 Villnachern, 6.5 locali, 135 m²

CHF 1’100’000

Casa unifamiliare a 5213 Villnachern, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5213 Villnachern
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5213 Villnachern, cantone di Argovia, 6.5 locali, 135 m² di superficie abitabile, terreno di 613 m². Anno di costruzione 1978. Prezzo CHF 1’100’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’100’000
Prezzo al m²
CHF 8’148
locali
6.5
Superficie abitabile
135 m²
Terreno
613 m²
Anno di costruzione
1978
Disponibile
Subito
Online dal
05.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 5213 Villnachern. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Brugg

CHF 25’066 a 27’297

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’066 a 27’297 di imposte all’anno a Brugg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590. L’importo dipende dalla località.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % sotto la mediana

CHF 8’148 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’345 al mese

Interessi
CHF 1’613
Manutenzione
CHF 917
Ammortamento
CHF 815
Ipoteca
CHF 880’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Soleggiata, tranquilla, con vista libera - casa di 6.5 locali a Villnachern

Sonnig, ruhig, mit freier Aussicht – 6.5-Zimmer-Haus in Villnachern

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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