Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia Riservato

Casa unifamiliare a 5200 Brugg AG, 3.5 locali, 138 m²

CHF 1’490’000

Casa unifamiliare a 5200 Brugg AG, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 5200 Brugg AG
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5200 Brugg AG, cantone di Argovia, 3.5 locali, 138 m² di superficie abitabile, terreno di 507 m². Anno di costruzione 1998. Prezzo CHF 1’490’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’490’000
Prezzo al m²
CHF 10’797
locali
3.5
Superficie abitabile
138 m²
Terreno
507 m²
Anno di costruzione
1998
Online dal
19.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Giardino
  • Posteggio
  • Spazio esterno

Posizione

Posizione esatta a 5200 Brugg AG, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete71 / 100

    Rumore del traffico 49 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 160 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 270 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 10 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Brugg

CHF 25’066 a 27’297

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’066 a 27’297 di imposte all’anno a Brugg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590. L’importo dipende dalla località.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+25 % sopra la mediana

CHF 10’797 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa d'architetto indipendente con una vista mozzafiato

Freistehendes Architektenhaus mit atemberaubender Sicht

Walde Immobilien

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Brugg AG