Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Aargau Reserviert

Einfamilienhaus in 5200 Brugg AG, 3.5 Zimmer, 138 m²

CHF 1’490’000

Einfamilienhaus in 5200 Brugg AG, Foto des Anbieters
Foto: Walde Immobilien
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 5200 Brugg AG
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 5200 Brugg AG im Kanton Aargau mit 3.5 Zimmer und 138 m² Wohnfläche, 507 m² Grundstück. Baujahr 1998. Preis CHF 1’490’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’490’000
Preis pro m²
CHF 10’797
Zimmer
3.5
Wohnfläche
138 m²
Grundstück
507 m²
Baujahr
1998
Online seit
19.03.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Cheminée
  • Garten
  • Parkplatz
  • Sitzplatz

Lage

Genaue Lage in 5200 Brugg AG, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe71 / 100

    Verkehrslärm 49 dB tags, 41 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 160 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 270 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 10 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Brugg

CHF 25’066 bis 27’297

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Brugg CHF 25’066 bis 27’297 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590. Der Betrag hängt vom Ortsteil ab.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+25 % über dem Median

CHF 10’797 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’606 pro m² (133 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Freistehendes Architektenhaus mit atemberaubender Sicht

Walde Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Brugg AG