Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5200 Brugg, 4.5 Zimmer, 135 m²

CHF 1’434’000

Foto: EV Wasserschloss AG

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Luftbild der Lage in 5200 Brugg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5200 Brugg im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 135 m² Wohnfläche. Baujahr 2014. Preis CHF 1’434’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’434’000
Preis pro m²: CHF 10’622
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 135 m²
Nutzfläche: 193 m²
Baujahr: 2014
Geschoss: 6.
Online seit: 22.09.2026

Ausstattung

Garage
Garten
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 5200 Brugg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Brugg

CHF 25’066 bis 27’297

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Brugg CHF 25’066 bis 27’297 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590. Der Betrag hängt vom Ortsteil ab.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+35 % über dem Median

CHF 10’622 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 7’873, mittlere Hälfte CHF 6’584 bis 9’558, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 286’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’360 pro Monat

Zins: CHF 2’103
Unterhalt: CHF 1’195
Amortisation: CHF 1’062
Hypothek: CHF 1’147’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Traumhafte Terrassenwohnung mit Stadtblick

EV Wasserschloss AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.