Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 5445 Eggenwil, 6.5 pièces, 170 m²

CHF 1’590’000

Maison individuelle à 5445 Eggenwil, photo de l’annonceur
Photo : Neho
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 5445 Eggenwil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5445 Eggenwil, canton d’Argovie, 6.5 pièces, 170 m² habitables, terrain de 453 m². Construction 1984. Prix CHF 1’590’000.

Données clés

Prix
CHF 1’590’000
Prix par m²
CHF 9’353
pièces
6.5
Surface habitable
170 m²
Terrain
453 m²
Année de construction
1984
Disponible
À convenir
En ligne depuis
10.06.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue imprenable
  • Cheminée
  • Garage
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 900 m autour de 5445 Eggenwil. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Eggenwil

CHF 25’940

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’940 d’impôts par an à Eggenwil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−14 % proche de la médiane

CHF 9’353 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 10’819, moitié centrale CHF 9’316 à 13’245, 13 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 4’835 par mois

Intérêts
CHF 2’332
Entretien
CHF 1’325
Amortissement
CHF 1’178
Hypothèque
CHF 1’272’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle de 6.5 pièces indépendante avec vue imprenable

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Neho

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Eggenwil