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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5445 Eggenwil, 6.5 locali, 170 m²

CHF 1’590’000

Casa unifamiliare a 5445 Eggenwil, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5445 Eggenwil
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5445 Eggenwil, cantone di Argovia, 6.5 locali, 170 m² di superficie abitabile, terreno di 453 m². Anno di costruzione 1984. Prezzo CHF 1’590’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’590’000
Prezzo al m²
CHF 9’353
locali
6.5
Superficie abitabile
170 m²
Terreno
453 m²
Anno di costruzione
1984
Disponibile
Da concordare
Online dal
10.06.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista libera
  • Camino
  • Garage
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 5445 Eggenwil. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Eggenwil

CHF 25’940

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’940 di imposte all’anno a Eggenwil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−14 % vicino alla mediana

CHF 9’353 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 10’819, metà centrale CHF 9’316–13’245, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’835 al mese

Interessi
CHF 2’332
Manutenzione
CHF 1’325
Ammortamento
CHF 1’178
Ipoteca
CHF 1’272’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare indipendente di 6.5 locali con vista impareggiabile

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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