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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 5603 Staufen, 6.5 pièces, 163 m²

CHF 1’370’000

Maison individuelle à 5603 Staufen, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 5603 Staufen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5603 Staufen, canton d’Argovie, 6.5 pièces, 163 m² habitables, terrain de 642 m². Construction 2002. Prix CHF 1’370’000.

Données clés

Prix
CHF 1’370’000
Prix par m²
CHF 8’405
pièces
6.5
Surface habitable
163 m²
Terrain
642 m²
Année de construction
2002
Rénové
2024
Disponible
À convenir
En ligne depuis
22.12.2025

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.1 km autour de 5603 Staufen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Staufen

CHF 24’097

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’097 d’impôts par an à Staufen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−2 % en dessous de la médiane

CHF 8’405 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’166 par mois

Intérêts
CHF 2’009
Entretien
CHF 1’142
Amortissement
CHF 1’015
Hypothèque
CHF 1’096’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Grande maison individuelle avec logement annexe

Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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