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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Bâle-Campagne

Maison individuelle à 4436 Oberdorf BL, 7 pièces, 210 m²

CHF 1’350’000

Maison individuelle à 4436 Oberdorf BL, photo de l’annonceur
Photo : dietsche greber gmbh
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Image aérienne de la situation à 4436 Oberdorf BL
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4436 Oberdorf BL, canton de Bâle-Campagne, 7 pièces, 210 m² habitables, terrain de 721 m². Construction 2005. Prix CHF 1’350’000.

Données clés

Prix
CHF 1’350’000
Prix par m²
CHF 6’429
pièces
7
Surface habitable
210 m²
Surface utile
364 m²
Terrain
721 m²
Année de construction
2005
Disponible
À convenir
En ligne depuis
31.08.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Animaux admis

Situation

Situation exacte à 4436 Oberdorf BL, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 29 dB le jour, 20 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 570 m

  • École100 / 100

    École à 160 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Oberdorf (BL)

CHF 28’137

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’137 d’impôts par an à Oberdorf (BL). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−23 % en dessous de la médiane

CHF 6’429 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Bâle-Campagne est de CHF 8’376 par m² (84 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’105 par mois

Intérêts
CHF 1’980
Entretien
CHF 1’125
Amortissement
CHF 1’000
Hypothèque
CHF 1’080’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Exposition sud exclusive : maison individuelle indépendante avec panorama et intimité

Exklusive Südhanglage: Freistehendes Einfamilienhaus mit Panorama und Privatsphäre

dietsche greber gmbh

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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