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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Bâle-Campagne

Maison mitoyenne à 4461 Böckten, 4.5 pièces, 284 m²

CHF 950’000

Maison mitoyenne à 4461 Böckten, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baselland
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Image aérienne de la situation à 4461 Böckten
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 4461 Böckten, canton de Bâle-Campagne, 4.5 pièces, 284 m² habitables, terrain de 326 m². Construction 1582. Prix CHF 950’000.

Données clés

Prix
CHF 950’000
Prix par m²
CHF 3’345
pièces
4.5
Surface habitable
284 m²
Terrain
326 m²
Année de construction
1582
Rénové
2026
Disponible
À convenir
En ligne depuis
11.08.2026

Situation

Situation exacte à 4461 Böckten, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme10 / 100

    Bruit du trafic 62 dB le jour, 53 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 50 m

  • École100 / 100

    École à 40 m

  • Soleil45 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 62 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Böckten

CHF 27’292

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’292 d’impôts par an à Böckten. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−60 % en dessous de la médiane

CHF 3’345 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Bâle-Campagne est de CHF 8’376 par m² (84 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’889 par mois

Intérêts
CHF 1’393
Entretien
CHF 792
Amortissement
CHF 704
Hypothèque
CHF 760’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Ferme historique rénovée avec amour

Historisches Bauernhaus liebevoll renoviert

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baselland

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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