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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Berne

Maison individuelle à 3074 Muri bei Bern, 4.5 pièces, 108 m²

CHF 1’390’000

Maison individuelle à 3074 Muri bei Bern, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 3074 Muri bei Bern
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3074 Muri bei Bern, canton de Berne, 4.5 pièces, 108 m² habitables, terrain de 579 m². Construction 1977. Prix CHF 1’390’000.

Données clés

Prix
CHF 1’390’000
Prix par m²
CHF 12’870
pièces
4.5
Surface habitable
108 m²
Surface utile
236 m²
Terrain
579 m²
Année de construction
1977
Disponible
À convenir
En ligne depuis
07.08.2026

Équipement

  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 3074 Muri bei Bern, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces1 km
Transports publics550 m
Autoroute1.8 km
Détente130 m
École enfantine400 m
École primaire850 m
École secondaire1.1 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme66 / 100

    Bruit du trafic 50 dB le jour, 42 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 220 m

  • École60 / 100

    École à 510 m

  • Soleil56 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Muri bei Bern

CHF 32’804

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’804 d’impôts par an à Muri bei Bern. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+94 % au-dessus de la médiane

CHF 12’870 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’633 par m² (105 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’227 par mois

Intérêts
CHF 2’039
Entretien
CHF 1’158
Amortissement
CHF 1’030
Hypothèque
CHF 1’112’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Spacieuse maison individuelle de 4.5 pièces avec potentiel

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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