Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3074 Muri bei Bern, 4.5 stanzas, 108 m²

CHF 1’390’000

Chasa d’ina famiglia a 3074 Muri bei Bern, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3074 Muri bei Bern
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3074 Muri bei Bern, chantun Berna, 4.5 stanzas, 108 m² surfatscha d’abitar, terren da 579 m². Onn da construcziun 1977. Pretsch CHF 1’390’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’390’000
Pretsch per m²
CHF 12’870
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
108 m²
Surfatscha utilisabla
236 m²
Terren
579 m²
Onn da construcziun
1977
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
07.08.2026

Equipament

  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 3074 Muri bei Bern, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias1 km
Traffic public550 m
Autostrada1.8 km
Recreaziun130 m
Scoletta400 m
Scola primara850 m
Scola secundara1.1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza66 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 220 m

  • Scola60 / 100

    Scola 510 m

  • Sulegl56 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Muri bei Bern

CHF 32’804

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’804 taglias per onn a Muri bei Bern. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+93 % sur la mediana

CHF 12’870 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’662 per m² (104 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’227 per mais

Tschains
CHF 2’039
Mantegniment
CHF 1’158
Amortisaziun
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Casa unifamiliara spaziusa da 4.5 chambras cun potenzial

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Muri bei Bern