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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Fribourg

Maison individuelle à 1656 Jaun, 5.5 pièces, 110 m²

CHF 760’000

Maison individuelle à 1656 Jaun, photo de l’annonceur
Photo : Follow Immobilien
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Image aérienne de la situation à 1656 Jaun
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1656 Jaun, canton de Fribourg, 5.5 pièces, 110 m² habitables, terrain de 780 m². Construction 2013. Prix CHF 760’000.

Données clés

Prix
CHF 760’000
Prix par m²
CHF 6’909
pièces
5.5
Surface habitable
110 m²
Terrain
780 m²
Année de construction
2013
Disponible
À convenir
En ligne depuis
13.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 1656 Jaun, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 43 dB le jour, 29 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 190 m

  • École100 / 100

    École à 260 m

  • Soleil70 / 100

    48 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Jaun

CHF 35’894

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’894 d’impôts par an à Jaun. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−4 % en dessous de la médiane

CHF 6’909 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Fribourg est de CHF 7’200 par m² (52 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’311 par mois

Intérêts
CHF 1’115
Entretien
CHF 633
Amortissement
CHF 563
Hypothèque
CHF 608’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Ma maison à la montagne - 5.5 pièces pour vivre et profiter

Mein Zuhause in den Bergen - 5.5 Zimmer zum Wohnen und Geniessen

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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