Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1656 Jaun, 5.5 Zimmer, 110 m²

CHF 760’000

Einfamilienhaus in 1656 Jaun, Foto des Anbieters
Foto: Follow Immobilien
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 1656 Jaun
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1656 Jaun im Kanton Freiburg mit 5.5 Zimmer und 110 m² Wohnfläche, 780 m² Grundstück. Baujahr 2013. Preis CHF 760’000.

Eckdaten

Preis
CHF 760’000
Preis pro m²
CHF 6’909
Zimmer
5.5
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
780 m²
Baujahr
2013
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
13.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1656 Jaun, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 43 dB tags, 29 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 190 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 260 m

  • Sonne70 / 100

    48 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Jaun

CHF 35’894

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Jaun CHF 35’894 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−4 % unter dem Median

CHF 6’909 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’311 pro Monat

Zins
CHF 1’115
Unterhalt
CHF 633
Amortisation
CHF 563
Hypothek
CHF 608’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Mein Zuhause in den Bergen - 5.5 Zimmer zum Wohnen und Geniessen

Follow Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Jaun