Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Friburg

Chasa d’ina famiglia a 1656 Jaun, 5.5 stanzas, 110 m²

CHF 760’000

Chasa d’ina famiglia a 1656 Jaun, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Follow Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1656 Jaun
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1656 Jaun, chantun Friburg, 5.5 stanzas, 110 m² surfatscha d’abitar, terren da 780 m². Onn da construcziun 2013. Pretsch CHF 760’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 760’000
Pretsch per m²
CHF 6’909
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
110 m²
Terren
780 m²
Onn da construcziun
2013
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
13.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 1656 Jaun, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 43 dB di, 29 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 260 m

  • Sulegl70 / 100

    48 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Jaun

CHF 35’894

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’894 taglias per onn a Jaun. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−4 % sut la mediana

CHF 6’909 per m². La mediana per chasas en il chantun Friburg è CHF 7’174 per m² (53 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’311 per mais

Tschains
CHF 1’115
Mantegniment
CHF 633
Amortisaziun
CHF 563
Ipoteca
CHF 608’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Mia chasa en la muntagna - 5.5 chambras per abitar e per giodair

Mein Zuhause in den Bergen - 5.5 Zimmer zum Wohnen und Geniessen

Follow Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Jaun