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Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Fribourg

Villa à 1736 St. Silvester, 5.5 pièces, 163 m²

CHF 885’000

Villa à 1736 St. Silvester, photo de l’annonceur
Photo : BCN Immo Sàrl
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Image aérienne de la situation à 1736 St. Silvester
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 1736 St. Silvester, canton de Fribourg, 5.5 pièces, 163 m² habitables. Construction 2026. Prix CHF 885’000.

Données clés

Prix
CHF 885’000
Prix par m²
CHF 5’429
pièces
5.5
Surface habitable
163 m²
Année de construction
2026
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
15.05.2026

Équipement

  • Balcon
  • Animaux admis

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 1736 St. Silvester. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à St. Silvester

CHF 35’104

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’104 d’impôts par an à St. Silvester. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−25 % en dessous de la médiane

CHF 5’429 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Fribourg est de CHF 7’200 par m² (52 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’691 par mois

Intérêts
CHF 1’298
Entretien
CHF 738
Amortissement
CHF 656
Hypothèque
CHF 708’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur

VILLAS NEUVES, UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION

BCN Immo Sàrl

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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