Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Villa · Friburg

Villa a 1736 St. Silvester, 5.5 stanzas, 163 m²

CHF 885’000

Villa a 1736 St. Silvester, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BCN Immo Sàrl
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1736 St. Silvester
Maletg aerial © swisstopo

Villa da cumprar a 1736 St. Silvester, chantun Friburg, 5.5 stanzas, 163 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 885’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 885’000
Pretsch per m²
CHF 5’429
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
163 m²
Onn da construcziun
2026
Disponibel
Immediat
Online dapi
15.05.2026

Equipament

  • Balcun
  • Animals permess

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 1736 St. Silvester. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a St. Silvester

CHF 35’104

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’104 taglias per onn a St. Silvester. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−25 % sut la mediana

CHF 5’429 per m². La mediana per chasas en il chantun Friburg è CHF 7’200 per m² (52 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’691 per mais

Tschains
CHF 1’298
Mantegniment
CHF 738
Amortisaziun
CHF 656
Ipoteca
CHF 708’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

VILLAS NOVAS, UN CADRE DA VIVER EXCEPTIUNAL

VILLAS NEUVES, UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION

BCN Immo Sàrl

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da St. Silvester