Villa · Genève

Villa à 1246 Corsier, 10 pièces, 265 m²

CHF 4’500’000

Photo : City and Lake Properties SA

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Image aérienne de la situation à 1246 Corsier — Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 1246 Corsier, canton de Genève, 10 pièces, 265 m² habitables, terrain de 1’462 m². Prix CHF 4’500’000.

Données clés

Prix: CHF 4’500’000
Prix par m²: CHF 16’981
pièces: 10
Surface habitable: 265 m²
Terrain: 1’462 m²
En ligne depuis: 15.10.2026

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 1246 Corsier. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Corsier (GE)

CHF 28’286

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’286 d’impôts par an à Corsier (GE). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−2 % en dessous de la médiane

CHF 16’981 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Genève est de CHF 17’320 par m² (27 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 900’000Revenu brut par an

CHF 13’683 par mois

Intérêts: CHF 6’600
Entretien: CHF 3’750
Amortissement: CHF 3’333
Hypothèque: CHF 3’600’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur

Villa Individuelle de 5 chambres à Corsier

City and Lake Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.