Maison individuelle · Lucerne

Maison individuelle à 6045 Meggen, 10 pièces, 322 m²

CHF 10’700’000

Photo : Bader Immobilien Luzern AG

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Image aérienne de la situation à 6045 Meggen — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6045 Meggen, canton de Lucerne, 10 pièces, 322 m² habitables, terrain de 1’425 m². Construction 2009. Prix CHF 10’700’000.

Données clés

Prix: CHF 10’700’000
Prix par m²: CHF 33’230
pièces: 10
Surface habitable: 322 m²
Surface utile: 1’176 m²
Terrain: 1’425 m²
Année de construction: 2009
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 27.05.2026

Équipement

Vue
Balcon
Cheminée
Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.1 km autour de 6045 Meggen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Meggen

CHF 20’259

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 20’259 d’impôts par an à Meggen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+238 % au-dessus de la médiane

CHF 33’230 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Lucerne est de CHF 9’819 par m² (36 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 2’140’000Revenu brut par an

CHF 32’536 par mois

Intérêts: CHF 15’693
Entretien: CHF 8’917
Amortissement: CHF 7’926
Hypothèque: CHF 8’560’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Refuge privé à Meggen

Privates Refugium in Meggen

Bader Immobilien Luzern AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.