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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Lucerne

Maison individuelle à 6280 Hochdorf, 5.5 pièces, 138 m²

CHF 1’700’000

Maison individuelle à 6280 Hochdorf, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 6280 Hochdorf
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6280 Hochdorf, canton de Lucerne, 5.5 pièces, 138 m² habitables, terrain de 978 m². Construction 1978. Prix CHF 1’700’000.

Données clés

Prix
CHF 1’700’000
Prix par m²
CHF 12’319
pièces
5.5
Surface habitable
138 m²
Terrain
978 m²
Année de construction
1978
Rénové
2014
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
05.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 6280 Hochdorf. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Hochdorf

CHF 26’512

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’512 d’impôts par an à Hochdorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+25 % au-dessus de la médiane

CHF 12’319 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Lucerne est de CHF 9’819 par m² (36 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’169 par mois

Intérêts
CHF 2’493
Entretien
CHF 1’417
Amortissement
CHF 1’259
Hypothèque
CHF 1’360’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle de 5½ pièces modernisée avec sonde géothermique et grand jardin

Modernisiertes 5½-Zimmer-Haus mit Erdsonde und grossem Garten

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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