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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Soleure

Maison individuelle à 4421 St. Pantaleon, 5.5 pièces, 156 m²

CHF 1’095’000

Maison individuelle à 4421 St. Pantaleon, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rheinfelden
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Image aérienne de la situation à 4421 St. Pantaleon
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4421 St. Pantaleon, canton de Soleure, 5.5 pièces, 156 m² habitables, terrain de 788 m². Construction 1983. Prix CHF 1’095’000.

Données clés

Prix
CHF 1’095’000
Prix par m²
CHF 7’019
pièces
5.5
Surface habitable
156 m²
Terrain
788 m²
Année de construction
1983
Disponible
À convenir
En ligne depuis
02.06.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage

Situation

Situation exacte à 4421 St. Pantaleon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 41 dB le jour, 32 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 70 m

  • École60 / 100

    École à 890 m

  • Soleil48 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Nuglar-St. Pantaleon

CHF 33’098

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’098 d’impôts par an à Nuglar-St. Pantaleon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+8 % au-dessus de la médiane

CHF 7’019 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’522 par m² (61 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’330 par mois

Intérêts
CHF 1’606
Entretien
CHF 913
Amortissement
CHF 811
Hypothèque
CHF 876’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Attrayante maison individuelle de 5.5 pièces avec terrasse et balcon

Attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rheinfelden

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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