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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Soletta

Casa unifamiliare a 4421 St. Pantaleon, 5.5 locali, 156 m²

CHF 1’095’000

Casa unifamiliare a 4421 St. Pantaleon, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rheinfelden
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Immagine aerea della posizione a 4421 St. Pantaleon
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4421 St. Pantaleon, cantone di Soletta, 5.5 locali, 156 m² di superficie abitabile, terreno di 788 m². Anno di costruzione 1983. Prezzo CHF 1’095’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’095’000
Prezzo al m²
CHF 7’019
locali
5.5
Superficie abitabile
156 m²
Terreno
788 m²
Anno di costruzione
1983
Disponibile
Da concordare
Online dal
02.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage

Posizione

Posizione esatta a 4421 St. Pantaleon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 41 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 70 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 890 m

  • Sole48 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Nuglar-St. Pantaleon

CHF 33’098

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’098 di imposte all’anno a Nuglar-St. Pantaleon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+8 % sopra la mediana

CHF 7’019 al m². La mediana per le case nel cantone di Soletta è di CHF 6’522 al m² (61 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’330 al mese

Interessi
CHF 1’606
Manutenzione
CHF 913
Ammortamento
CHF 811
Ipoteca
CHF 876’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attraente casa unifamiliare di 5.5 locali con terrazza e balcone

Attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rheinfelden

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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