Maison individuelle · Soleure

Maison individuelle à 4614 Hägendorf, 4.5 pièces, 72 m²

CHF 940’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 4614 Hägendorf — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4614 Hägendorf, canton de Soleure, 4.5 pièces, 72 m² habitables, terrain de 833 m². Construction 1973. Prix CHF 940’000.

Données clés

Prix: CHF 940’000
Prix par m²: CHF 13’056
pièces: 4.5
Surface habitable: 72 m²
Terrain: 833 m²
Année de construction: 1973
Rénové: 2020
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 21.04.2026

Équipement

Vue
Balcon
Garage
Place de parc
Terrasse
Jardin d’hiver

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2 km autour de 4614 Hägendorf. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Hägendorf

CHF 31’224

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’224 d’impôts par an à Hägendorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+102 % au-dessus de la médiane

CHF 13’056 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’464 par m² (62 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 188’000Revenu brut par an

CHF 2’858 par mois

Intérêts: CHF 1’379
Entretien: CHF 783
Amortissement: CHF 696
Hypothèque: CHF 752’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Charmante maison de 4.5 pièces avec vue dégagée et grande parcelle

Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.