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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Soletta

Casa unifamiliare a 4614 Hägendorf, 4.5 locali, 72 m²

CHF 940’000

Casa unifamiliare a 4614 Hägendorf, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4614 Hägendorf
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4614 Hägendorf, cantone di Soletta, 4.5 locali, 72 m² di superficie abitabile, terreno di 833 m². Anno di costruzione 1973. Prezzo CHF 940’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 940’000
Prezzo al m²
CHF 13’056
locali
4.5
Superficie abitabile
72 m²
Terreno
833 m²
Anno di costruzione
1973
Ristrutturato
2020
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.04.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio
  • Terrazza
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2 km da 4614 Hägendorf. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Hägendorf

CHF 31’224

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’224 di imposte all’anno a Hägendorf. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+102 % sopra la mediana

CHF 13’056 al m². La mediana per le case nel cantone di Soletta è di CHF 6’464 al m² (62 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’858 al mese

Interessi
CHF 1’379
Manutenzione
CHF 783
Ammortamento
CHF 696
Ipoteca
CHF 752’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Affascinante casa di 4.5 locali con vista e ampio fondo

Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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